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二建建设工程法规
抵押期间抵押人转让已经办理登记的抵押物,通知了抵押权人并告知了受让人转让物已经抵押的情况,则( )
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A、转让行为无效
B、转让所得价款应当由抵押权人所有
C、转让所得价款可以向第三人提存
D、转让所得价款只能提前清偿债务
E、转让行为有效
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答案解析
抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。【知识点:抵押的效力】
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挑战成功
转让所得价款可以向第三人提存
转让行为有效
2年前
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挑战失败
转让所得价款只能提前清偿债务
转让行为有效
2年前
选项 A
选项 B
选项 C
选项 D
选项 E
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